丈夫过世后房产怎么处理

1.丈夫名下房产若为夫妻共同财产，处理时先分割出妻子一半份额，剩余一半作为遗产分配。有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则按法定继承，法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配，对困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾。
2.解决措施和建议：
-继承人要先去公证处办理继承公证，之后携带公证书、房产证等前往不动产登记中心办理过户。
-若继承人对房产分配有争议，可向法院提起诉讼解决。
-继承人在处理房产时要多沟通协商，对于生活困难又缺乏劳动能力的继承人给予应有的照顾，以和平合理的方式完成遗产分配和房产过户。
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法律分析：
（1）对于夫妻共同房产，丈夫过世后，首先要分割出妻子享有的一半份额，剩下的一半才属于丈夫的遗产。
（2）遗产分配方面，存在遗嘱的，严格按照遗嘱内容进行分配；若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承中，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，通常情况下均等分配遗产。不过，对于生活存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配时会给予照顾。
（3）继承人办理房产过户，要先前往公证处完成继承公证，之后携带公证书、房产证等必要材料到不动产登记中心办理。
（4）当继承人之间就房产分配产生争议时，可以通过向法院提起诉讼来解决纠纷。

提醒：
办理继承公证和过户手续需准备齐全材料，避免影响流程进度。若情况复杂，建议咨询以获得更精准分析。
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（一）明确房产性质。若为夫妻共同财产，先划分出妻子一半份额，剩余一半才是丈夫遗产。
（二）确定继承方式。有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则按法定继承，法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母。
（三）遗产分配原则。一般情况下继承人均等分配，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应照顾。
（四）办理继承手续。先到公证处办理继承公证，再带公证书、房产证等去不动产登记中心办理过户。
（五）解决争议。继承人对房产分配有争议，可向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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1.丈夫过世后，若房产属夫妻共同财产，先分一半给妻子，另一半是丈夫遗产。
2.有遗嘱按遗嘱分遗产，没遗嘱则按法定继承。法定第一顺序继承人是配偶、子女、父母，通常均等分配，但困难且缺劳动能力的可适当照顾。
3.继承人先办继承公证，再带公证书、房产证等过户。若有争议，可起诉解决。
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结论：
丈夫过世后名下房产若为夫妻共同财产，先分一半给妻子，另一半作为遗产。有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承，由第一顺序继承人均等分配，有特殊困难的适当照顾。办理继承需先公证再过户，有争议可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产中，妻子本身就拥有一半产权，丈夫去世后仅其所有的另一半可作为遗产分配。遗嘱继承尊重被继承人意愿，优先于法定继承。法定继承中，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，平等享有继承权，一般应均等分配遗产，但为保障生活困难且缺乏劳动能力者的基本生活，分配时会予以照顾。办理房产继承过户，公证是为确认继承人身份和继承份额的合法性，之后携带相关材料到不动产登记中心办理变更登记，使房产的产权人发生合法变更。若继承人之间无法达成一致意见，诉讼是解决纠纷的有效途径。如果在房产继承过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障。