卖房协议不是本人签字有法律效力吗

法律分析：
（1）当签字人持有本人合法的授权委托书，且委托书中清晰规定了代理权限和事项时，卖房协议是有效的，相关法律后果由本人承担。这种情况下，签字人的行为代表了本人的真实意愿。
（2）若签字人起初没有授权，但本人事后对卖房协议进行了追认，表明认可签字人的卖房行为，那么该协议同样具备法律效力。
（3）要是签字人既没有获得授权，本人事后也未进行追认，那么该协议对本人不产生效力。
（4）若对方有合理理由相信签字人有代理权，构成表见代理，协议有效，本人需承担责任，不过本人承担责任后可向签字人追偿。

提醒：在签订卖房协议时，要确认签字人的授权情况，避免因授权问题引发纠纷。若对协议效力有疑问，建议咨询以进一步分析。
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1.卖房协议不是本人签字，其法律效力分多种情况。有合法授权或事后得到本人追认，协议有效。既无授权又未获追认，协议对本人不发生效力，但构成表见代理时协议有效。
2.解决措施与建议如下：
-为避免纠纷，委托他人签订卖房协议时，应出具明确的授权委托书，清晰写明代理权限和事项。
-对于买房者，签约时要仔细查看授权文件，确认签字人是否有合法授权。
-若发现签字人无授权，本人可及时表明是否追认，避免不必要的责任承担。
-构成表见代理且本人承担责任后，应及时向签字人追偿损失。
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结论：
卖房协议不是本人签字，其法律效力需分情况判断，有合法授权、本人事后追认或构成表见代理时协议有效，既无授权又未追认则对本人不发生效力。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。若签字人持有本人的授权委托书，且委托书中明确了代理权限和事项，那么该卖房协议有效，法律后果由本人承担。即使没有授权，若本人事后对协议进行追认，认可卖房行为，协议也有效。但如果签字人既无授权，本人事后也未追认，该协议对本人不发生效力。不过，若对方有理由相信签字人有代理权，构成表见代理的，协议有效，本人需承担责任，承担责任后可向签字人追偿。

在卖房过程中遇到此类情况可能会让人困惑，如果您对卖房协议签字的法律效力仍有疑问，建议向专业法律人士咨询，我也会为您提供详细解答。
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（一）当卖房协议签字人持有本人合法有效的授权委托书，且委托书中明确了代理权限和事项，此协议有效，相关法律后果由本人承担，所以在这种情况下，要注意查看授权委托书的真实性和完整性。
（二）若签字人无授权，但本人事后追认该卖房行为，协议也有效。若本人想要认可卖房行为，应及时以书面等形式进行明确追认。
（三）签字人既无授权，本人事后也未追认，协议对本人不发生效力。此时本人可向对方表明未授权的情况。
（四）若对方有理由相信签字人有代理权，构成表见代理，协议有效，本人承担责任后可向签字人追偿。本人在承担责任后，要及时收集相关证据向签字人追偿。

法律依据：
《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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卖房协议非本人签字，法律效力分情况而定：
一是签字人有合法授权，持有本人授权委托书且权限事项明确，协议有效，后果由本人承担。

二是无授权但本人事后追认卖房行为，协议也有效。

三是既无授权又未追认，协议对本人无效。不过若构成表见代理，协议有效，本人担责后可向签字人追偿。