房产没有约定份额如何分割出去

法律分析：
（1）房产分割需先明确共有类型。按份共有的，通常按出资额确定份额；若无法确定出资额，则视为等额享有。共同共有的，则要考虑共有人之间的关系等因素。
（2）房产分割方式主要有三种。实物分割是在不影响房产使用价值的情况下，按份额直接划分；变价分割是将房产出售，共有人按份额分配价款；作价补偿是由一方获得房产所有权，按份额给予其他共有人相应补偿。
（3）若共有人无法就分割达成协商一致，可向法院起诉，法院会根据实际情况，遵循公平合理原则确定分割方式和份额。

提醒：
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1.房产未约定份额分割时，按份共有按出资额确定份额，无法确定出资额则等额享有；共同共有需考虑共有人关系等因素。分割方式包括实物分割、变价分割和作价补偿。若共有人无法协商一致，可向法院起诉，由法院按公平合理原则确定分割方式和份额。
2.解决措施与建议：
-共有人在购房时尽量明确约定房产份额，避免后续纠纷。
-产生分割纠纷时，优先尝试协商解决，以节省时间和成本。
-向法院起诉时，要准备好出资证明等相关证据，以便法院准确判断。
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1.房产无约定份额分割：按份共有按出资额确定份额，无法确定则等额享有；共同共有需考虑共有人关系等因素。

2.分割方式：一是实物分割，不影响使用价值时按份额划分；二是变价分割，出售房产后按份额分价款；三是作价补偿，一方获所有权并补偿其他共有人。

3.若协商不成，可向法院起诉，法院依实际情况、按公平合理原则确定分割方式与份额。
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结论：
房产分割时，按份共有按出资额确定份额，不能确定则等额享有；共同共有需考虑共有人关系等因素。分割方式有实物分割、变价分割、作价补偿三种，协商不成可向法院起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，对于按份共有的房产，出资额是确定份额的关键依据，若出资额难以确定，就视为等额享有。而共同共有的房产分割，要综合考虑共有人之间的关系等多方面因素。在分割方式上，实物分割是在不影响房产使用价值的情况下按份额直接划分；变价分割是把房产出售后按份额分配价款；作价补偿则是一方获得房产所有权并按份额补偿其他共有人。当共有人无法就分割达成一致时，可通过向法院起诉，由法院按照公平合理原则来确定分割方式和份额。如果您在房产分割方面遇到难题，对相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便更妥善地处理房产分割事宜。
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（一）确定份额：按份共有房产没约定份额时，按出资额确定，无法确定出资额就等额享有；共同共有则要考虑共有人关系等因素。

（二）分割方式选择：
可进行实物分割，在不影响房产使用价值情况下按份额直接划分。
也能选择变价分割，把房产出售后共有人按份额分配价款。
还可以是作价补偿，一方获得房产所有权并按份额给其他共有人补偿。

（三）协商不成处理：共有人无法协商一致，可向法院起诉，法院会依实际情况按公平合理原则确定分割方式和份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。