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购房定金与订金有哪些区别

吴亮律师2025-07-12宣城刑事律师

定金与订金在法律层面的区别显著,主要在于担保性质的有无。定金依照《担保法》等相关法律,具备担保功能,一旦违约,将面临双倍返还或丧失返还权的法律风险。忽视这一点,可能会引发不必要的经济损失。
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处理定金与订金事宜,关键在于明确各自的处理规则。定金违约时,责任方需承担双倍返还或无权索回的责任;而订金则更多依赖于双方的协商结果来决定是否退还。具体操作步骤为:定金争议,先查阅合同条款,明确各自责任,再依法妥善处理;订金争议,则先尝试沟通协商,协商不成时,及时寻求法律支持,确保资金安全无虞。
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对定金与订金的争议,通常的解决途径涵盖协商与诉讼。针对小额争议,推荐首先尝试友好协商;若协商失败或金额较大,则建议采取法律手段,以保障自身权益不受侵害。
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