针对问题：农村宅基地租赁合法吗，我想进一步了解：租赁期限有何限制？

你好，可以来电咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
农村宅基地租赁的期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效，且租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过二十年
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
来电详询王律师
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
农村宅基地租赁需遵循以下原则：最长租赁期限：宅基地租赁合同期限不得超过20年。超过20年的部分在法律上无效，但合同到期后，双方可依法续订租赁合同。续订限制：续订租赁合同仍需遵守20年的期限限制，且不得通过多次续订规避法律对最长租赁期限的规定。明确合同条款：租赁合同中应清晰约定租赁期限、起止日期及续租条件，避免因期限不明引发纠纷。合法性审查：确保租赁行为符合宅基地“三权分置”政策（所有权、资格权、使用权），且承租人不得改变宅基地用途（如用于非农建设）。超期部分无效：若租赁合同约定超过20年，超出部分自始无效，承租人无法主张该期间的租赁权益。合同解除风险：出租人可能以租赁期限违法为由主张解除合同，导致承租人面临腾退风险。行政处罚：若租赁行为违反土地管理法规（如擅自改变宅基地用途），可能面临行政处罚，包括罚款、责令整改等。